AVANZA LA URBANIZACIÓN DE PUERTO CANCÚN

• Inversión supera los $40 millones de dólares.
• Derrama económica incrementa a través de obras a terceros.

Cancún, Quintana Roo, México, a 23 de febrero de 2005Ð.A un poco más de un año de haberse iniciado los trabajos preliminares en Puerto Cancún, el mega-desarrollo urbano turístico lleva hoy un avance del 35% en la urbanización del predio, y una inversión superior a los $40 millones de dólares.

Entre los logros obtenidos hasta el momento se pueden mencionar la consolidación del equipo de trabajo interno, parte fundamental para la coordinación de todos los esfuerzos de obras y ventas por venir.

Los trabajos preliminares han tenido un enorme avance. Las vialidades principales están prácticamente terminadas a nivel de terrecería, y actualmente se continúa con las vialidades principales y secundarias de la zona residencial, con un avance total del 60 por ciento.

Asimismo, iniciamos ya el trabajo de excavación de los canales de navegación internos, los cuales permitirán a los visitantes y habitantes tener un acceso directo al Mar Caribe.

Referente al campo de golf, ya se avanza sobre la nivelación de terrenos, esperando concluirlo en aproximadamente 18 meses. Este campo de categoría profesional será diseñado por Tom Weiskopf, uno de los diseñadores más reconocidos del mundo.

Por otro lado, Puerto Cancún ya superó sus propias expectativas al haber alcanzado la venta de más del 80 por ciento de sus lotes unifamiliares en pre-venta, la cual consistió de 120 lotes. En su totalidad, el desarrollo contará con 472 lotes residenciales con tamaño desde los 450 metros cuadrados, sin embargo su comercialización se dará de manera paulatina. Esto significa que los primeros en comprar tendrán mayores ventajas de precio.

Desde el inicio de su comercialización en noviembre del 2004, estos primeros lotes habrán adquirido una plusvalía de más del 14 por ciento. No es de sorprender pues todos los lotes residenciales contarán con vista al mar o al campo de golf, y acceso directo al Mar Caribe a través de los canales de navegación y sus muelles privados.

La comercialización de los lotes comerciales y condominales sobre la avenida Bonampak también ha mostrado gran interés por parte de terceros inversionistas, pues al momento quedan solo un lote disponible en cada segmento.

En resumen, estamos muy entusiasmados con los logros obtenidos en Puerto Cancún durante el primer año de trabajos sobre el terreno, pues la respuesta del mercado ha sido muy positiva,Ó comentó Rafael Lang Uriarte, director general de Puerto Cancún. ÒSin duda todo esto demuestra el compromiso que Puerto Cancún tiene con el destino, en la generación de empleos y en la derrama económica para los cancunenses.

Proyecciones 2005

Puerto Cancún continuará este año con los trabajos de urbanización del predio, mismos que serán concursados entre diversas empresas de planeación, arquitectura y construcción. Esta estrategia permite seleccionar las mejores opciones en cada rubro, cumpliendo así con los lineamientos que establece el Plan Maestro del desarrollo.

Los trabajos contemplan la introducción de servicio básicos tales como:

• El agua potable y alcantarillado serán introducidos en la primera etapa conformada por lo lotes sobre avenida Bonampak, para los cuales se iniciaron los trabajos iniciaron desde la primera semana de febrero. Esta obra fue concursada y otorgada a DRP Constructora México, empresa con amplia experiencia en el mercado local.
• En el caso de la electricidad, el cableado será totalmente subterráneo y el proceso de concurso está por iniciarse. Se espera que las obras comiencen durante el mes de marzo.

Asimismo, se continuará la elaboración de proyectos ejecutivos y lineamientos de arquitectura y paisaje, los cuales incluyen:

• Diseño de los accesos principales al desarrollo.
• Diseño de entronques, nodos y glorietas internos.
• Criterios generales de arquitectura de paisaje
• Reglamentos de imagen urbana, mobiliario urbano y edificaciones.

También veremos durante el primer semestre del 2005 el inicio de construcción de los primeros hoteles. Por otro lado, conforme a cada proyecto ejecutivo individual, y de acuerdo a los planes de los propietarios, es probable que iniciará la edificación de los primeros conjuntos residenciales y comerciales sobre la avenida Bonampak.

Al mismo tiempo, continuará el trabajo de excavación de los canales de navegación, estando listos para dar forma a la marina pública con capacidad para albergar 330 embarcaciones de hasta 230 pies de eslora. El proyecto ejecutivo de la misma, elaborado por la empresa GS Ingeniería Industrial, lleva un avance del 90%.

Es muy importante destacar que Puerto Cancún es un claro ejemplo de desarrollo sustentable, por lo que continuará ejecutándose el extenso programa de rescate de flora y fauna en el predio. Se pretende utilizar esta vegetación decorativa, que además de poseer una belleza natural, garantiza una total armonía con el medio ambiente.

Como proyecto sustentable, la preservación ecológica es fundamental para Puerto Cancún. Desde 1998 se estableció un vivero, en donde se han rescatado mas de 90 mil plantas de 44 diferentes especies todas de la región. Dentro del predio se designó un área de 75 hectáreas, las cuales serán destinadas a preservación ecológica.

Para todo lo anterior, se calcula invertir aproximadamente otros $45 millones de dólares durante el 2005, dando un total de $85 millones de dólares al finalizar el año, con un avance aproximado del 70 por ciento en la urbanización total.

<< Anterior | Siguiente >>